廣州市城市更新閉門交流座談會(huì)順利舉行
8月3日，為助力城市更新高質(zhì)量發(fā)展，由廣州市城市更新協(xié)會(huì)主辦、副會(huì)長(zhǎng)單位廣州城市更新集團(tuán)承辦的廣州市城市更新閉門交流座談會(huì)在珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)總部1號(hào)會(huì)議室順利舉行。廣州珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)副董事長(zhǎng)、總經(jīng)理，廣州市城市更新協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)鄭洪偉主持座談會(huì)。
會(huì)上，廣州市城市更新規(guī)劃研究院董事、副總經(jīng)理，廣州市城市更新協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)陳琦向參會(huì)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)了2021協(xié)會(huì)上半年工作情況以及下半年重點(diǎn)工作。他圍繞協(xié)會(huì)會(huì)員發(fā)展情況、協(xié)會(huì)活動(dòng)、培訓(xùn)活動(dòng)、黨建活動(dòng)、課題研究等方面匯報(bào)了協(xié)會(huì)的上半年工作情況。從建言獻(xiàn)策、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入與土地整備等方面對(duì)協(xié)會(huì)下半年的重點(diǎn)工作進(jìn)行了展望。
鄭洪偉總經(jīng)理表示，珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)近年來積極參與廣州城市更新工作，城市更新項(xiàng)目具有體量大，開發(fā)周期長(zhǎng)，公益屬性明顯等特點(diǎn)，需參與企業(yè)承擔(dān)更多責(zé)任。他希望通過本次座談會(huì)，針對(duì)城市更新實(shí)施落地過程中的問題和瓶頸，與各會(huì)員單位資源整合，實(shí)現(xiàn)信息互通。同時(shí)不斷豐富拓展合作的內(nèi)容和方式，共同為廣州城市更好更美貢獻(xiàn)力量。
廣州城市更新集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)答恒誠(chéng)以環(huán)市東路及聚龍灣片區(qū)項(xiàng)目為例，進(jìn)行了“舊城改造和混合改造”的主題分享。環(huán)市東路項(xiàng)目創(chuàng)新留改拆純舊城改造模式，尊重、延續(xù)歷史文化基因，重點(diǎn)打造以貿(mào)易總部、創(chuàng)新金融、商業(yè)服務(wù)、健康醫(yī)療為主導(dǎo)的新中央活力區(qū)，讓老CBD出新出彩。聚龍灣片區(qū)項(xiàng)目是廣州第一個(gè)“全生命周期整體開發(fā)建設(shè)”項(xiàng)目。按照“產(chǎn)城融合、職住平衡、交通便利、生態(tài)宜居”的總體思路，連片盤活荔灣聚龍灣1.5平方公里舊廠、舊村、舊城，推動(dòng)文商旅創(chuàng)居有機(jī)融合，著力打造廣州西客廳。
中交城市投資控股有限公司黨委常委、副總經(jīng)理藍(lán)志威進(jìn)行了城市更新政策和項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的主題分享。他以廣、深、上海、貴陽(yáng)、長(zhǎng)沙等典型城市為例，介紹了部分一線城市、省會(huì)城市在城市更新領(lǐng)域的政策和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，并就中交城投在城市更新業(yè)務(wù)領(lǐng)域的思考進(jìn)行了分享。重點(diǎn)提出城市更新比純房地產(chǎn)開發(fā)需多承擔(dān)“城市空間重塑、區(qū)域經(jīng)濟(jì)升級(jí)、人居水平提升”等更多職責(zé)，需要政府、多方企業(yè)、社會(huì)資本參與，實(shí)現(xiàn)合作共贏。他還介紹了貴陽(yáng)城市更新模式，主要采用低效用地再開發(fā)政策。中交團(tuán)隊(duì)在短時(shí)間內(nèi)高效完成了貴陽(yáng)云巖項(xiàng)目的政策摸查、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、投資方案制定、專家評(píng)審等工作，通過整體征拆、連片開發(fā)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、配套改善的方式，快速落地城市更新項(xiàng)目，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
參會(huì)人員圍繞城市更新項(xiàng)目相關(guān)稅收要求、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入與資源合作等話題展開熱烈交流。
廣州灣區(qū)智慧城市更新投資有限公司董事長(zhǎng)、總裁，方圓集團(tuán)董事局董事黃文波，廣州灣區(qū)智慧城市更新投資有限公司副總裁張國(guó)梁，廣州城投城市更新有限公司董事長(zhǎng)劉宇、副總經(jīng)理羅健，雪松產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)董事、城市更新副總裁周挺，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司富力城市更新集團(tuán)（廣州）副總裁、田美項(xiàng)目公司董事長(zhǎng)謝昊，大華集團(tuán)（廣州）投資有限公司總經(jīng)理陳開強(qiáng)，雅居樂城市更新集團(tuán)副總裁夏陽(yáng)，同創(chuàng)集團(tuán)廣州運(yùn)營(yíng)公司總經(jīng)理徐廣平，同創(chuàng)集團(tuán)廣州公司投資助理總經(jīng)理陳智通，廣州市城市城市更新協(xié)會(huì)動(dòng)遷談判促進(jìn)專業(yè)委員會(huì)副主任龔軍偉、產(chǎn)業(yè)發(fā)展專業(yè)委員會(huì)執(zhí)行主任謝偉強(qiáng)，廣州市城市更新協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)黃展鵬參加交流座談會(huì)。
